Pengaruh manajemen Aset, Struktur Modal dan Profitabilitas dengan harga saham sebagai variabel intervening terhadap nilai perusahaan property dan real estate yang terdaftar di BEI

Wulan Rahma Dewi

Abstract


Abstract. The value of the company is investor perception of companies that are often associated with stock
prices, stock prices are high which could enhance shareholder value. This study aims to determine the Asset
Management, Capital Structure, Profitability with Stock Price as Intervening Variable of the Firm Value property
and real estate sector in the Indonesia Stock Exchange. The population in this study are all company property and
real estate sectors listed in the Indonesia Stock Exchange, with a study period of 2014 amounted to 45 companies.
Samples were selected using purposive sampling method amounted to 27 companies. The research data is either
quantitative secondary data obtained through IDX website (www.idx.co.id). Research hypothesis testing using
path analysis and multiple linear regression analysis technique with SPSS application tool (Stastical Product and
Service Solutions) version 23. The results showed that directly effect Asset Management and Capital Structure has
no significant influence of Stock Price. Profitability has significant influence of Stock Price. And Asset
Management has no significant influence of Firm Value. Capital Structure, Profitability and Stock Price has
significant influence of Firm Value. Indirectly effect Asset Management and Capital Structure has no significant
influence of Firm Value. Profitability has significant influence of Firm Value. These results are expected to be
used as guidelines, either by the management in the company's management, as well as by investors in
determining investment strategy.
Keywords: Asset Management, Capital Structure, Profitability, Stock Price, Firm Value
Abstrak. Nilai perusahaan merupakan persepsi investor terhadap perusahaan yang sering dikaitkan dengan harga
saham, dimana harga saham yang tinggi dapat meningkatkan nilai perusahaan. Penelitian ini bertujuan untuk
mengetahui pengaruh Manajemen Aset, Struktur Modal, Profitabilitas dengan Harga Saham sebagai Variabel
Intervening terhadap Nilai Perusahaan Property dan Real Estate di Bursa Efek Indonesia. Populasi dalam
penelitian ini adalah perusahaan property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia, periode
penelitian tahun 2014 berjumlah 45 perusahaan. Sampel dipilih dengan menggunakan metode purposive sampling
berjumlah 27 perusahaan. Data penelitian merupakan data sekunder bersifat kuantitatif yang diperoleh melalui
situs BEI (www.idx.co.id). Pengujian hipotesis penelitian menggunakan teknik analisa jalur dan regresi linear
berganda dengan alat bantu aplikasi SPSS (Stastical Product and Service Solutions) versi 23. Hasil penelitian
menunjukkan bahwa secara langsung Manajemen Aset dan Struktur Modal tidak berpengaruh terhadap Harga
Saham. Profitabilitas berpengaruh terhadap Harga Saham. Manajemen Aset tidak berpengaruh langsung terhadap
Nilai Perusahaan. Struktur Modal, Profitabilitas dan Harga Saham berpengaruh langsung terhadap Nilai
Perusahaan. Secara tidak langsung Manajemen Aset dan Struktur Modal tidak berpengaruh terhadap Nilai
Perusahaan. Profitabilitas berpengaruh terhadap Nilai Perusahaan. Hasil ini diharapkan dapat dijadikan pedoman,
baik oleh pihak manajemen dalam pengelolaan perusahaan, maupun oleh para investor dalam menentukan strategi
investasi.
Kata kunci: Manajemen Aset, Struktur Modal, Profitabilitas, Harga Saham, Nilai Perusahaan

Full Text:

PDF

References


Abbas A, Basir Z. 2013. “Determinants of

Firm’s Financial Performance: An

Empirical Study on Textile Sector of

Pakistan”. Business and Economic

Research Vol. 3, No. 2, P 76-86.

Apriada, Kadek. 2013. “Pengaruh Struktur

Kepemilikan Saham, Struktur Modal

dan Profitabilitas Terhadap Nilai

Perusahaan Manufaktur Tahun 2011-

”. Tesis. Program Studi

Manajemen, Program Pascasarjana

Universitas Udayana. Bali

Asto W. 2012. “Pengaruh Profitabilitas,

Likuiditas dan Leverage Terhadap

Nilai Perusahaan (Studi Pada

Perusahaan Sektor Manufaktur di BEIPeriode 2008-2011)”. Tesis. Program

Studi Magister Manajemen Program

Pascasarjana Universitas

Muhammadiyah Surakarta. Surakarta

Ayako A, Wamalwa F. 2015. “Determinant of

Firm Value in Kenya : Case of

Commercial Banks Listed at the

Nairobi Securities Exchange”.

Applied Finance and accounting.

Vol. 1, No. 2, P 129-142.

Anzlina, RCW. 2013. “Pengaruh Tingkat

Likuiditas, Solvabilitas, Aktivitas dan

Profitabilitas Terhadap Nilai

Perusahaan Pada Perusahaan Real

Estate dan Property di BEI Tahun

-2008”. Jurnal Ekonom, Vol.16,

No.2.

Bank Indonesia. (2017). Berita.

http://www.bi.go.id/id/Default.aspx

(Diakses tanggal 27 Februari 2017).

Brigham, E.F., dan J. Houston. 2006. DasarDasar Manajemen Keuangan.

Penerjemah Ali Akbar Yulianto. Edisi

Kesepuluh. Edisi Indonesia. Buku I.

Jakarta: Salemba Empat.

Chen L, Chen SY. 2011. “The influence of

profitability on firm value with capital

structure as the mediator and firm size

and industry as moderators”.

Investment Management and

Financial Innovations, Volume 8,

Issue 3, Pg. 121 – 129.

Dantes, Nyoman. (2012). Metode Penelitian.

Penerbit: ANDI, Yogyakarta

Dewi ASM, Wirajaya A. 2013.” Pengaruh

struktur modal, profitabilitas dan

ukuran perusahaan pada nilai

perusahaan”. E-Jurnal Akuntansi

Universitas Udayana, vol 4.2, hal

-372.

Ghozali, Imam. 2016. Aplikasi Analisis

Multivariate Dengan Program IBM

SPSS 23. Badan Penerbit Universitas

Diponegoro. ISSN : 979.704.015.1.

Semarang.

Gultom R, Agustina, Wijaya SW. J. 2013.

“Analisis faktor-faktor yang

mempengaruhi nilai perusahaan pada

perusahaan farmasi di bursa efek

Indonesia”. Jurnal Wira Ekonomi

Mikroskil. Volume 3, Nomor 01,

April 2013. Hal 51-60.

Hamidy RR. 2014. “Pengaruh Struktur Modal

Terhadap Nilai Perusahaan Dengan

Profitabilitas Sebagai Variabel

Intervening Pada Perusahaan Properti

Dan Real Estate Di Bursa Efek

Indonesia”. Tesis. Program Studi

Manajemen, Program Pascasarjana

Universitas Udayana. Bali.

Hermuningsih, Sri. 2012. “Pengaruh

Profitabilitas, Size Terhadap Nilai

Perusahaan Dengan Sruktur Modal

Sebagai Variabel Intervening”. Jurnal

Siasat Bisnis. Vol. 16 No. 2, hal 232-

Idode, Esiemogie P, Adeleke, Mary T, lowore

O, Jhon A, Ashogbon, dan Samuel O.

“Influence of Capital Structure

on Profitability : Empirical Evidence

from listed Nigerian Banks”. IOSR

Journal oof Business and Managemen

(IOOSR-JBM). Volume 16, Issue 11

ver. IV, PP 22-28

Kartikasari D, Merianti M, 2016. “The Effect

Of Leverage And Firm Size To

Profitability Of Public Manufacturing

Companies In Indonesia.

International Journal of Economics

and Financial Issues. vol. 6(2), PP

-413

Kodongo O, Mokoteli MT dan Maina L.

“Capital structure, protability and

firm value: panel evidence of listed

firms in Kenya” MPRA Paper No.

Kusumajaya DKOK. 2011. “Pengaruh

Struktur Modal Dan Pertumbuhan

Perusahaan Terhadap Profitabilitas

Dan Nilai Perusahaan Pada

Perusahaan Manufaktur Di Bursa

Efek Indonesia” Tesis. Program Studi

Manajemen, Program Pascasarjana

Universitas Udayana. Bali.

Mahendra ADJ, Artini LGS, Suarjaya AAG.

“Pengaruh Kinerja Keuangan

Terhadap Nilai Perusahaan Pada

Perusahaan Manufaktur Di Bursa

Efek Indonesia Periode 2006-2009”.Jurnal Manajemen, Strategi Bisnis

dan Kewirausahaan, Vol.6, No.2.

Manurung, Shinta, Suhadak, dan Nuzula NF.

“The Influence Of Capital

Structure On Profitability And Firm

Value (A Study On Food And

Beverage Companies Listed In

Indonesia Stock Exchange 2010-2012

Period). Jurnal Administrasi Bisnis

(JAB) Vol.7, No.2, hal 1-8.

administrasibisnis.studentjournal.ub.a

c.id.

Modigliani, Franco dan Merton H. Miller.

“The Cost of Capital,

Corporation Finance and the Theory

of Investment”. The American

Economic Review, Vol.48, No,3, hal

-297.

Mule RK. 2015. “Corporate size, profitability

and Market value: an econometric

panel Analysis of listed firms in

Kenya”. European Scientific Journal

edition vol.11, No.13, ISSN: 1857 –

Munawaroh, A dan Priyadi, MP. 2014.

“Pengaruh Profitabilitas Terhadap

Nilai Perusahaan Dengan Corporate

Social Responsibilty sebagai Variabel

Moderating”. Jurnal Ilmu & Riset

Akuntansi, Vol. 3, No. 4, hal 1-17.

Muriani, Dianti. 2008. “Analisis Pengaruh

Manajemen Aset dan Profitabilitas

Terhadap Harga Saham Pada Industri

Konstruksi Terbuka Di Bursa Efek

Indonesia”. Tesis. Program Studi

Manajemen, Program Pascasarjana

Universitas Sumatera Utara. Medan.

Myers, Stewart C. 1984. “The Capital

Structure Puzzle”. Journal of Finance,

Vol.39, No,3, hal 575-592.

Nasimi AN. 2016. Effect of Capital Structure

of Firm Profitability (An Empirical

Evidence from London, UK)”.Global

Journal of Management and Business

Research : C Finance. Volume 16

Issue 4 Version 1.0.

Negasa T. 2016. “The Effect of Capital

Structure on Firms’ Profitability

(Evidenced from Ethiopian)”

Preprints, Pg. 1-9.

Niresh JA, Velnampy T. 2014. “Firm Size and

Profitability: A Study of Listed

Manufacturing Firms in Sri Lanka”.

International Journal of Business and

Management; Vol. 9, No. 4, ISSN

-3850 E-ISSN 1833-8119

Novrita, Ria. 2013. “Pengaruh Profitabilitas

terhadap Nilai Perusahaan Dengan

kebijakan Dividen sebagai Variabel

Intervening (Studi Empiris pada

Perusahaan Manufaktur yang terdaftar

di BEI) Tahun 2007-2010”. E-Jurnal

Akuntansi Universitas Negeri Padang.

Oladele A, Adebayo O. 2013. “Effect of Firm

Size on Profitability: Evidence from

Nigerian Manufacturing Sector”.

Prime Journal of Business

Administration and Management

ISSN: 2251-1261. Vol. 3(9), pp.

-1175.

Pratama, I GGW dan Wirawati, NGP. 2016.

“Pengaruh Struktur Modal Dan

Profitabilitas Terhadap Nilai

Perusahaan Dengan Kepemilikan

Manajerial Sebagai Pemoderasi”. EJurnal Akuntansi Universitas

Udayana, Vol.15, No.3, hal.1796-

ISSN:2302-8556.

Ramadan IZ. 2016. “Panel Data Approach of

the Firm’s Value Determinants:

Evidence from the Jordanian

Industrial Firms”. Modern Applied

Science; Vol.10, No. 5, Pg 163-169.

Rajhans RK, Kaur K. 2013. “Financial’s

Determinants of Firm Value Evidence

From Indian Firm”. Zenith

International Journal of Business

Economics and Management

Research ZIJBEMR, Vol. 3 (5).

Rifai M, Arifati R, dan Magdalena M. 2015.

“Pengaruh Ukuran perusahaan,

struktur modal, dan pertumbuhan

perusahaan terhadap profitabilitas

studi pada perusahaan manufaktur di

Bursa Efek Indoonesia tahun 2010-

”. Unpad 2015

Rinnaya IY, Andini R, Oemar A. 2016.

“Pengaruh Profitabilitas, Rasio

Aktivitas, Keputusan Pendanaan dan

Keputusan Investasi Terhadap Nilai

Perusahaan (Studi Empiris pada

perusahaan Manufaktur yang

Terdaftar di BEI Tahun 2010-2014)”.

Journal of Accounting, Volume 2,

No.2.

Rosyadah F, Suhadak, dan Darminto. 2013.

“Pengaruh Struktur Modal Terhadap

Profitabilitas (Studi Pada Perusahaan

Real Estate And Property Yang

Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia

(BEI) Periode 2009– 2011)”. Fakultas

Ilmu Administrasi. Universitas

Brawijaya Malang, hal 1-11.

Siahaan, Marius U, Suhadak, Handayani,

Ragil S, dan Solimun. 2014. “The

Influence of Company Size and

Capital Structure towards Liquidity,

Corporate Performance and Firm

Value, for Large and Small Group

Companies”. European Journal of

Business and Management,

www.iiste.org, Vol.6, No.18, hal 148-

, ISSN 2222-1905 (Paper) ISSN

-2839 (Online)

Sianturi MWE. 2015. “Pengaruh Kinerja

Keuangan Terhadap Nilai Perusahaan

Sektor Industri Barang Konsumsi di

BEI Periode 2010-2013”. eJournal

Ilmu Administrasi Bisnis, 3 (2): 282-

Stiyarini dan Santoso BH. 2016. “Pengaruh

Kinerja Keuangan Terhadap Nilai

Perusahaan Pada Perusahaan Jasa

Telekomunikasi”. Jurnal Ilmu dan

Riset Manajemen: Volume 5, No.2.

Wijaya T dan Kardinal RN. 2014. “Pengaruh

Faktor-Faktor Fundamental Terhadap

Nilai Perusahaan Manufaktur Yag

Terdaftar Di BEI Tahun 2011-2013”.

Jurnal Manajemen.

Winarto J. 2015. “The Determinants of

Manufacturer Firm Value in Indonesia

Stock Exchange”. International

Journal of Information, Business and

Management, Vol. 7, No.4, p323-350.

Yuanita, Missy, Budiyanto, dan Riyadi

S.2016. “Influence of capital

structure, size and growth on

profitability and corporate value.

International Journal of business and

finance management research”. Blue

print journal. Vol 4 PP 80-101.

Yulianto, Ali Akbar. (Trans). Brigham,

Eugene F dan Joel F. Houston. 2011.

Dasar- Dasar Manajemen Keuangan.

Salemba Empat. Jakarta.

http://www.idx.co.id

http://www.bi.go.id

http://www.bps.go.id




DOI: https://doi.org/10.58217/joce-ip.v12i2.75

Refbacks

  • There are currently no refbacks.


LPPM Universitas Insan Pembangunan Indonesia
Jl. Raya Serang Km. 10 Bitung, Curug, Tangerang 15810
Telp. 021-59492836 / 02159492837
Website : http://www.lppm.ipem.ac.id
Email : lppm@ipem.ac.id

 Lisensi Creative Commons Ciptaan disebarluaskan di bawah Lisensi Creative Commons Atribusi-BerbagiSerupa 4.0 Internasional.